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hy590海洋之神手机版中原地产首席分析师张大伟则指出,新房价格指数相对失真,包括北京等城市新房价格依然上涨,与实际情况严重背离。在楼市下行周期内,大部分城市之前的新房限制签约房源逐渐释放,使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行,而从数据看,大部分城市的新房价格失真。如北京,统计数据显示,北京12月房价环比上涨,但实际二手房成交量有所企稳,而房价依然轻微下调。

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